রাজধানীর বাংলাদেশ-চীন মৈত্রী সম্মেলন কেন্দ্রে বাংলাদেশ রেজিস্ট্রেশন সার্ভিস অ্যাসোসিয়েশনের বার্ষিক সাধারণ সভা ২০২৬ অনুষ্ঠিত হয়েছে। শনিবার (১৪ নভেম্বর) আয়োজিত এই অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি হিসেবে উপস্থিত ছিলেন আইন, বিচার ও সংসদ বিষয়ক মন্ত্রী মো. আসাদুজ্জামান। সংগঠনের সভাপতি মোহাম্মদ রমজান খানের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠানে উপস্থিত ছিলেন আইন ও বিচার বিভাগের সচিব লিয়াকত আলী মোল্লা, লেজিসলেটিভ ও সংসদ বিষয়ক সচিব ড. হাফিজ আহমেদ চৌধুরী, অতিরিক্ত সচিব মো. খাদেম উল কায়েস ও এস এম এরশাদুল আলম এবং নিবন্ধন অধিদপ্তরের মহাপরিদর্শক শামীমা আফরোজ।
ছয় দফা দাবি পেশ
অনুষ্ঠানে অ্যাসোসিয়েশনের মহাসচিব মাইকেল মহিউদ্দিন আব্দুল্লাহ আইনমন্ত্রীর কাছে ছয়টি সুনির্দিষ্ট দাবি পেশ করেন।
প্রথম দাবিটি হলো দেশের ৬১টি জেলা সদরে সিনিয়র সাব রেজিস্ট্রার পদ সৃজন করা। তৃতীয়ত, নতুন সাব রেজিস্ট্রার নিয়োগের উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।
বর্তমান কাঠামোতে সাব রেজিস্ট্রার থেকে জেলা রেজিস্ট্রার হতে ২০ থেকে ২৫ বছর পর্যন্ত দীর্ঘ সময়ের প্রয়োজন হয়। বর্তমান ফি অনেক আগে ঠিক করা, যা বাজারদরের সঙ্গে মেলে না।
দ্বিতীয়ত, বিদেশের বিভিন্ন দূতাবাসে সাব রেজিস্ট্রারদের স্থায়ী পদ সৃষ্টির আহ্বান জানানো হয়েছে, যাতে প্রবাসীদের জন্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি-সংক্রান্ত সেবা সহজতর হয় এবং প্রতারণা রোধ করা সম্ভব হয়।
তৃতীয়ত, অন্য দপ্তরের উপজেলা ও জেলা পর্যায়ের প্রধানদের মতো জেলা রেজিস্ট্রারদের জন্য সরকারি গাড়ির সুবিধা নিশ্চিত করার দাবি জানানো হয়েছে।
চতুর্থত, নিবন্ধন অধিদপ্তরের নিজস্ব ট্রেনিং একাডেমি স্থাপন ও বিদেশে প্রশিক্ষণের সুযোগ বৃদ্ধির কথা বলা হয়েছে। ইতিমধ্যে যুক্তরাজ্য ও অস্ট্রেলিয়ায় ২৪২ জন কর্মকর্তা প্রশিক্ষণ নিয়েছেন এবং চলতি অর্থবছরে এ খাতের জন্য ১০ কোটি টাকা বরাদ্দ রয়েছে। পঞ্চমত, প্রতিটি সাব রেজিস্ট্রার অফিসে দশম গ্রেডের একজন কর্মকর্তা ও একজন ডেডিকেটেড কম্পিউটার অপারেটর নিয়োগের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে। ষষ্ঠত, দলিল লেখকদের পারিশ্রমিক দলিলপ্রতি ৫ হাজার টাকা করা, প্রায় ১৬ হাজার নকলনবিশের চাকরি স্থায়ী করা এবং দৈনিক ৬০ টাকা বেতনে কর্মরত উমেদারদের পারিশ্রমিক যুগোপযোগী করার দাবি জানানো হয়েছে। এছাড়া ভূমি অটোমেশন প্রকল্প বাস্তবায়নে দলিল লেখকদের কর্মসংস্থানের নিশ্চয়তা চাওয়া হয়েছে। ষষ্ঠ দাবিতে আছে দলিল লেখক, নকলনবিশ ও উমেদারদের বিষয়ে তিনটি দফা।
বিভাগের অগ্রগতি ও অর্জন
মহাসচিবের লিখিত বক্তব্যে গত এক বছরে রেজিস্ট্রেশন বিভাগের পাঁচটি উল্লেখযোগ্য অগ্রগতির কথা তুলে ধরা হয়। প্রথমত, ১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইনে নতুন ১২২এ ও ১২২বি ধারা যুক্ত করার মাধ্যমে ভোগদখলের অধিকার রেখে দান করার আইনি স্বীকৃতি মিলেছে। দ্বিতীয়ত, ২০২৫ সালের ১৯ অক্টোবর ‘নিবন্ধন অধিদপ্তর (কর্মকর্তা ও কর্মচারী) নিয়োগ বিধিমালা, ২০২৫’ গেজেট আকারে প্রকাশ করা হয়েছে, যার ফলে সাব রেজিস্ট্রাররা নবম গ্রেড থেকে দ্বিতীয় গ্রেডের মহাপরিদর্শক পদে পদোন্নতি পেতে পারবেন। তৃতীয়ত, মাঠ পর্যায়ের ১২১টি শূন্য পদের মধ্যে ৮৪টি পূরণের জন্য গত ১৯ অক্টোবর সরকারি কর্ম কমিশনের মাধ্যমে বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করা হয়েছে। চতুর্থত, ২০২৫ সালের ২৫ নভেম্বর একনেক সভায় ৬৩২ কোটি টাকার ‘ভূমি নিবন্ধন অটোমেশন প্রকল্প’ অনুমোদন করা হয়েছে, যা দলিল নিবন্ধনে জালিয়াতি কমাবে ও রাজস্ব বাড়াবে। পঞ্চমত, বিসিএস (রেজিস্ট্রেশন) ক্যাডার সৃজনের প্রস্তাব জমা দেওয়া হয়েছে, যা মন্ত্রীর নির্দেশনা অনুযায়ী প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫-২৬ অর্থবছরে এই বিভাগের রাজস্ব আয় ১৮ হাজার ৬২৫ কোটি টাকা হলেও আধুনিকায়নের ক্ষেত্রে দীর্ঘদিনের ঘাটতি রয়েছে বলে বক্তব্যে উল্লেখ করা হয়। বক্তব্যে বলা হয়, তাদের কেউই স্থায়ীভাবে নিয়োগ পাননি। ভূমি অটোমেশন প্রকল্প পাস হওয়ায় দলিল লেখকেরা পেশা হারানোর শঙ্কা প্রকাশ করেছেন। তারা মন্ত্রীর কাছ থেকে পেশা বহাল থাকার ঘোষণা চান। আগের আইনে জীবনকালীন ভোগাধিকার রেখে দান করার কোনো বিধান ছিল না। বিধিমালা অনুযায়ী পদোন্নতি ও পদায়নও হয়ে গেছে। বাস্তবায়িত হলে দলিল নিবন্ধনে জাল-জালিয়াতি কমবে। বক্তব্যে বলা হয়, রাজস্ব ক্রমাগত বাড়লেও দীর্ঘদিন এই বিভাগে আধুনিকায়নের ছোঁয়া লাগেনি।